A regularização de imóveis na prefeitura é importante por diversas razões, tais como:
1. Legitimidade da propriedade: A regularização garante que o imóvel está devidamente registrado e documentado, o que confere segurança jurídica ao proprietário e legitima a propriedade perante terceiros;
2. Acesso a serviços públicos: A regularização é um pré-requisito para que o imóvel possa ter acesso a serviços públicos essenciais, como água, energia elétrica, saneamento básico, entre outros;
3. Valorização do imóvel: A regularização pode aumentar o valor do imóvel, pois confere segurança jurídica ao proprietário e, consequentemente, pode tornar a propriedade mais atraente para investidores;
4. Regularização de impostos: A regularização permite que o proprietário possa pagar os impostos devidos de forma correta, evitando problemas com a Receita Federal e com a Justiça;
5. Regularização ambiental: Em algumas cidades, a regularização também é importante para verificar se o imóvel está em conformidade com as leis ambientais, o que pode afetar o uso e ocupação do terreno;
6. Em caso de morte do proprietário, o imóvel não poderá ser herdado;
7. Caso esteja irregular, não há a possibilidade de obtenção de alvarás e licenças de funcionamento;
8. O imóvel fica inelegível para ser alugado, quando a documentação está irregular;
Portanto, a regularização de imóveis na prefeitura é fundamental para garantir a segurança jurídica do proprietário, a valorização do imóvel, o acesso a serviços públicos, a regularização de impostos e o cumprimento das leis ambientais. Se seu imóvel estiver irregular, corrija isto o quanto antes com a AWF Engenharia, e proteja seu patrimônio.